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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Precotto a 79.000 € (cod.652c173c)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Precotto, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.091 €/m² e
4.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per monolocali (da 3.775 €/m² a 5.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Precotto) è pari a
4.675 €/m², di poco superiore al valore della zona Crescenzago che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KERS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
MM1 PRECOTTO - VENDESI MONOLOCALE CON SERVIZIO E BALCONE. In contesto civile con ascensore, Kers Immobiliare propone in vendita appartamento MONOLOCALE con angolo cottura, servizio (cieco) e comodo BALCONE. Immobile inserito in una zona prettamente residenziale e comodo per tutti i servizi e mezzi di trasporto MM1 Precotto, tram 7, Bus 68-51-44 ideale anche come investimento visto la vicinanza al polo universitario Milano Bicocca. Riscaldamento e raffrescamento elettrico a fancoil, spese condominiali € 650 annuali. 144,78kwh/mqa. CODICE ANNUNCIO 25/081 ValDiNon Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. Gli incarichi Kers Immobiliare sono proposti attraverso l'esclusiva formula "Acquisto Sicuro" a maggior garanzia dei clienti acquirenti. Per qualsiasi consulenza immobiliare contatti uno dei nostri Brokers. KERS Immobiliare è aperta alle collaborazioni con altri Agenti e Agenzie attraverso la sottoscrizione del Patto di Collaborazione e Trasparenza e Codice Etico Kers Immobiliare sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita. La Privacy Policy è consultabile sul nostro sito
