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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 190.000 € (cod.652c002f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Noto nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.603 €/m² e
6.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.820 €/m² a 5.560 €/m²) e per monolocali (da 4.210 €/m² a 6.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Noto) è pari a
4.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con cortile
Via Ripamonti 205 in posizione tranquilla, di fronte a via Noto, proponiamo questo splendido monolocale con cabina armadio di nuova realizzazione con accesso diretto dal piano terreno. L'appartamento, inserito in una più ampia operazione di frazionamento che ha previsto una ristrutturazione totale compresi tutti gli impianti e le parti edilizie, è ampio ed accogliente. Dotato di cucina realizzata da Veneta Cucine con tutti gli elettrodomestici di marche primarie è completo anche di arredobagno e impianto di illuminazione. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore permette una facile gestione della temperatura interna garantendo un ottimo comfort. Completano l'appartamento una grande cantina ed un comodissimo posto auto scoperto in cortile. Ottima opportunità di investimento sia per uso proprio che per affitti a breve/medio termine. per maggiori info 320.8991459 ***DISCLAIMER*** Le informazioni e contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non rappresentano vincolo contrattuale
