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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto a 290.000 € (cod.652bf9d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardo Rucellai nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5272 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.388 €/m² e
5.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.670 €/m² a 5.305 €/m²) e per bivani (da 3.925 €/m² a 5.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Bernardo Rucellai) è pari a
4.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gargano Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con giardino
Proponiamo in vendita bilocale di 55MQ, con balcone, situato al quinto piano e ristrutturato a nuovo composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Pareti interne con doppia lastra di cartongesso e fibra di gesso, isolamento LANA DI ROCCIA. Bagno con pareti e pavimento in grès porcellanato. Porta di ingresso blindata con cilindro di alta sicurezza. Nuovo impianto per TV e Citofono. Pavimenti della zona living, camera e antibagno in parquet prefinito in rovere a spina di pesce. Cucina "Veneta Cucine" completa di elettrodomestici. Impianto certificato secondo le normative vigenti. Presente servizio di portineria dal lunedì al venerdì dalle ore 07:30 alle ore 12:00 e dalle ore 14:30 alle ore 18:30; il sabato dalle ore 08:30 alle ore 11:00. Giardino condominiale con giochi per bambini e piscina condominiale. Zona servita da mezzi pubblici (M1, Bus 86). Presenza di servizi scolastici (istituto comprensivo per l'infanzia) e di ufficio postale. A pochissimi passi a piedi da Viale Monza dov'è presente il supermercato ALDi proprio di fronte alla fermata M1 PRECOTTO. Alcune delle immagini con arredi sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni contattare il numero 3513966693 (anche via WhatsApp
