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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano a 1.000.000 € (cod.652bd321)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Luigi Anelli nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6944 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.257 €/m² e
5.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+16,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore
In Via Anelli, non distante dalla fermata metropolitana M3 Crocetta proponiamo in VENDITA splendido ufficio di circa 144 mq posto al piano seminterrato, senza ascensore, di uno stabile signorile. L'immobile è composto da 5 vani con bagno di proprietà ad uso esclusivo esterno all'ufficio sullo stesso piano, con possibilità di creare bagno interno. Al rogito verrà venduto come Residenziale A3. Riscaldamento centralizzato. Buone condizioni interne. Portineria giornaliera. Libero subito
