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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cascina dei Pomi a 230.000 € (cod.652bb86b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Giustizia nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.323 €/m² e
4.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.130 €/m² a 6.115 €/m²) e per bivani (da 4.170 €/m² a 6.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi pressi Via della Giustizia) è pari a
5.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cascina dei Pomi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco Immobili
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con giardino
GRECO IMMOBILI PROPONE IN VENDITA – Nel cuore di Greco, in Via Bettino da Trezzi 14 proponiamo una soluzione bilocale di 60 mq al quarto piano con ascensore. Si accede all'appartamento attraverso un corridoio che conduce alla cucina abitabile , da cui si prosegue verso la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, comprende un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto L'immobile dispone di un balcone accessibile dalla zona giorno. La proprietà, da personalizzare, è dotata di riscaldamento centralizzato; la pavimentazione è marmette in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno rifinito in piastrelle. Il piano alto e l'esposizione interna garantiscono ottima luminosità e grande silenziosità Completa la soluzione una cantina di pertinenza al primo piano interrato. Il contesto residenziale anni '60 è dotato di servizio di portineria tutto il giorno e giardino condominiale. La zona è ben servita da mezzi di superficie bus 43-87-81, MM Sondrio, FS Stazione Centrale e FS Greco-Pirelli. Scuola elementare “G. Rodari”, la scuola materna/medie "Quasimodo" in via della Giustizia, invece in via Zuretti l’asilo nido. Sono inoltre presenti supermercato U2, farmacie, la piscina Emilio de Marchi, Parco Naviglio Martesana, Università Bicocca e teatro degli Arcimboldi a pochi passi. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!! Siamo disponibili tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 20.00; il sabato dalle 9.30 alle 13.00. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° 0236580408 o al Contatto WhatsApp: 345.1657528 La nostra agenzia si trova in Piazza Greco 10- 20125 Milano. Chiedi una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del tuo immobile! Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale
