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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 599.000 € (cod.652bb464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Gargano nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5396 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.954 €/m² e
5.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.980 €/m² a 5.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi via Gargano) è pari a
4.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo immobiliare Manzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con giardino
Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita, a pochi passi dalla Fondazione Prada, un raffinato appartamento con un ampio giardino situato in Via Gargano, 44, dove ogni dettaglio è stato progettato per coniugare comfort, stile e funzionalità. L'immobile si trova all'interno di una recente costruzione del 2016 in dotata di ascensori, videocitofoni e circondata da giardini condominiali, dove il verde apporta armonia e relax
