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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate a 320.000 € (cod.652b19fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Martinella nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Immobiliare Porta Cicca) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.629 €/m² e
3.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.100 €/m² a 4.880 €/m²) e per quadrivani (da 2.740 €/m² a 4.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via della Martinella) è pari a
3.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Appartamento in Vendita - Quadrilocale in Via della Martinella** Scoprite con noi questo luminosissimo Quadrilocale di 114 mq, situato al sesto e ultimo piano di un edificio degli anni '60 in origine di proprietà delle Forze Armate. L'appartamento si […]
