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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 315.000 € (cod.652bfc2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Antonio Plana nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3987 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.142 €/m² e
5.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 4.135 €/m² a 7.435 €/m²) e per trivani (da 3.955 €/m² a 6.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Giovanni Antonio Plana) è pari a
5.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore da ristrutturare con cortile con climatizzazione
Proponiamo in vendita in Via Giovanni Antonio Plana 43, in uno splendido stabile anni 60’, TRILOCALE RISTRUTTURATO di 79mq CON BALCONE sito al QUARTO PIANO CON ASCENSORE. INTERNO: l'appartamento è così composto: ingresso su LUMINOSO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA completa di elettrodomestici, affaccio INTERNO e SPLIT CALDO/FREDDO, BAGNO FINESTRATO con pavimentazione e rivestimenti in CERAMICA, sanitari poggiati e VASCA CON BOX DOCCIA. CAMERA MATRIMONIALE con pavimentazione in Palladiana e affaccio INTERNO, SECONDA CAMERA con pavimentazione in PARQUET a spina di pesce ed accesso al BALCONE con affaccio sempre su INTERNO CORTILE. L'appartamento si presenta MOLTO LUMINOSO, data l’esposizione EST e OVEST, RISTRUTTURATO e PARZIALMENTE ARREDATO, completa la soluzione la soluzione un SOLAIO di pertinenza di circa 3mq. Ulteriori peculiarità dell'immobile sono l'ottima distribuzione degli spazi e l'ampiezza di questi ultimi. Altro punto focale è la posizione PERFETTA per tutti coloro che necessitano di avere tutto nelle vicinanze, a due passi da PIAZZA PORTELLO, PIAZZA FIRENZE, PIAZZALE ACCURSIO, SUPERMERCATI, NUOVO CONSOLATO AMERICANO, POLITECNICO DI MILANO, SCUOLE, BANCHE, POSTA, PARCHI, FARMACIE e mezzi di trasporto, AUTOBUS 57, 69, 90, 91, 560, TRAM 1, 12, 19, 14, a qualche minuto a piedi STAZIONE VILLAPIZZONE E CERTOSA S5, S6, inoltre COMODI SVINCOLI PER LE AUTOSTRADE. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci
