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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 1.150.000 € (cod.652b08c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ippodromo nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5299 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.608 €/m² e
5.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 5.645 €/m²) e per trivani (da 3.510 €/m² a 5.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Ippodromo) è pari a
4.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudia Castelnuovo Personal Home Planner
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Appartamento in VIA IPPODROMO - Quadrilocale con Doppio Terrazzo** Scopri questo splendido quadrilocale situato al primo piano, affacciato su un tranquillo parco condominiale. Questo appartamento luminosissimo, completamente ristrutturato, è pronto […]
