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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 700.000 € (cod.652ae7ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Giardini nella zona OMI B18, è proposto in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9333 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8.331 €/m² e 9.030 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 6.355 €/m² a 10.625 €/m²) e per quadrivani (da 5.795 €/m² a 10.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via dei Giardini) è pari a 8.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova

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IN SINTESI

Prezzo:

700.000 €

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

9333 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

B18 (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA)

Indirizzo:

Via dei Giardini, Porta Nuova

Pubblicato:

gio 11 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Bologna

DESCRIZIONE

TURATI \ MOSCOVA - A pochi passi da Via Dei Giardini, più precisamente in Via Bonaventura Cavalieri, all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria giornaliero, proponiamo una soluzione di 75 mq c. a. sita al piano rialzato silenziosissima. L'immobile è attualmente composto da salone doppio con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno finestrato da personalizzare