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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 245.000 € (cod.652ad9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6125 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.843 €/m² e
6.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.530 €/m² a 7.010 €/m²) e per bivani (da 4.595 €/m² a 6.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
5.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Loreto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
A Milano, precisamente in Via Padova 82, a pochi passi dalla metropolitana MM1 Loreto/Pasteur, proponiamo IN ESCLUSIVA un grazioso bilocale di c.a. 40 mq ristrutturato nuovo con doppia esposizione, sito al secondo piano con ascensore in uno stabile degli anni '30! INTERNO: Bilocale composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia ed infine una camera matrimoniale. Porta blindata, infissi in pvc/doppio vetro. ESTERNO: Situato in uno stabile degli anni '30 POSIZIONE: Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento vario come la linea M1 Loreto/Pasteur che offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro della Città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo per investimento Doppia esposizione Ristrutturato Vicinanza alla metro Il presente annuncio è puramente informativo e non rappresenta vincolo contrattuale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
