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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 259.000 € (cod.652a74d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4046 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.812 €/m² e
4.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Ampio trilocale da ristrutturare con doppia esposizione – Via Padova, Milano In Via Padova, all’interno di un elegante stabile signorile di sei piani con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale da personalizzare situato al quarto piano. L’immobile, attualmente adibito a studio medico, offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi. La disposizione ideale prevede un ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto e un bagno
