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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Milano in zona Solari a 975.000 € (cod.652a660f)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 975.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
975.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5803 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.045 €/m² e
5.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per loft (da 3.980 €/m² a 7.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
loft in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Solari) è pari a
5.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Sempione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wolf And Wolf srl
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita uno splendido negozio nella dinamica Via Bergognone. Questo spazio commerciale vanta tre ampie vetrine che offrono eccellente visibilità e flessibilità di allestimento, affacciandosi direttamente sulla via. Con una superficie di 168 metri quadrati totali, l'immobile presenta un open space versatile che può essere personalizzato secondo le più varie esigenze, adattandosi a un'ampia gamma di attività commerciali
