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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 180.000 € (cod.652a1776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Ruggero Ruggeri nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.108 €/m² e
4.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Da Privato. Privato vende appartamento di 39mq, libero subito, da ristrutturare, situato in via privata Ruggero Ruggeri, MM2 Udine. Attualmente l’appartamento è suddiviso in 3 vani, locale giorno/notte, cucinotto e bagno, uniti da un corridoio. L’appartamento è posto al primo piano di tre di una piccola palazzina priva di ascensore molto tranquilla, il riscaldamento è centralizzato, la porta d’ingresso è blindata, la proprietà è completata da una cantina al piano -1. L’appartamento dista 5 minuti a piedi dalla fermata MM2 Udine (linea 2 verde) ed è a 100m dal parco Lambro uno dei parchi più grandi e belli della città, nei dintorni edifici di prestigio e nuovi uffici. La zona è molto verde e tranquilla, probabile un aumento del valore della zona. Nella prima foto la vista dal balconcino
