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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 225.000 € (cod.652a161f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.223 €/m² e
4.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.250 €/m² a 5.185 €/m²) e per bivani (da 3.510 €/m² a 5.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa) è pari a
4.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
MILANO Abbiategrasso , zona chiesa rossa proponiamo in vendita bilocale. L'appartamento si trova all'interno di un complesso condominiale, avente un piccolo giardino comune e posto per biciclette posizionato al primo piano fronte strada composto da due locali, compreso il vano scala d'accesso da terra al primo piano, oltre ad un vasto pianerottolo. All'interno si divide in; ingresso sala cucina, una camera da letto raggiungibile tramite una scala a chiocciola posta all'interno dell'appartamento e un bagno. Vicino all'appartamento, fronte strada abbiamo il naviglio pavese , mentre a due minuti a piedi possiamo ammirare la chiesa rossa immersa in un bellissimo parco ben tenuto , dove possiamo trovare un aera ristoro e giochi per bambini. Zona servitissima dai mezzi, pulman 79 / 94 / 59, a 10 minuti a piedi troviamo la fermata della metro M2 e il tram 3 e 9. Visionabile previo appuntamento - SC9534433
