Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 890.000 € (cod.6529db25)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposta in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7416 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7.985 €/m² e 8.520 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per case indipendenti (da 5.800 €/m² a 8.785 €/m²) e per appartamenti (da 5.595 €/m² a 8.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a 7.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
890.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
7416 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C20 (LIBIA, ,XXII MARZO, INDIPENDENZA)
Indirizzo:
corso 22 Marzo, XXII Marzo
Aggiornato:
mer 17 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Milano

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione

Nel cuore di una delle zone più vive ed eleganti di Milano, a pochi passi da Porta Romana, da Corso XXII Marzo e ben collegata al centro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 120 mq situato in Via Morosini, al quarto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria. Lo stabile si presenta in perfette condizioni, con facciate appena ristrutturate e spese straordinarie già interamente sostenute. L’appartamento, dotato di doppia esposizione est/ovest, è estremamente luminoso e silenzioso. Gli spazi interni sono ben distribuiti e curati nei minimi dettagli, con finiture di pregio e soluzioni su misura. L’ingresso introduce in un ampio salone doppio, ideale per accogliere e vivere in un contesto elegante (con la possibilità e lo spazio per inserire nel contesto una cucina completa). La cucina abitabile con balcone, molto spaziosa, invece, può essere facilmente trasformata in una seconda camera matrimoniale, grazie alla generosità degli ambienti. La camera da letto principale con affaccio interno e letto matrimoniale dispone di un bagno en suite finestrato, mentre un secondo bagno con zona lavanderia serve la zona giorno. Sono inoltre presenti un ampio ripostiglio e un corridoio con armadiature su misura, che completano l’eccellente vivibilità della casa. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termo valvole e materiali di alta qualità che rendono ogni ambiente confortevole e raffinato completa la proprietà una cantina nello stabile. A parte, la proprietà propone in vendita un box doppio situato in Via Maffei, a pochi passi dall’abitazione, al prezzo di €95.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Milano, in un contesto residenziale curato, centrale e ben servito da tutti i mezzi di superficie e a pochi passi dalla MM3 e dalla MM4, senza rinunciare a comfort, spazio e qualit

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

pubblicità