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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione a 309.000 € (cod.65297af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.141 €/m² e
5.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.360 €/m² a 6.390 €/m²) e per bivani (da 4.415 €/m² a 6.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione) è pari a
5.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Rif: VMD339 - BILOCALE CON CUCINA SEPARATA E TERRAZZO – OTTIME CONDIZIONI, PRIMO PIANO CON ASCENSORE In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al primo piano con ascensore, caratterizzato da ottime condizioni interne e da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’appartamento è composto da: Soggiorno accogliente Cucina separata CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Punto di forza dell’immobile è il terrazzo di circa 15 m², ideale per momenti di relax all’aperto o per cene estive. Soluzione perfetta per single, coppie o come investimento. Da vedere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. A BREVE LE FOTO
