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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.700.000 € (cod.65296667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.217 €/m² e
8.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore edificio storico
Via de amicis/corso genova adiacenzeall'interno di uno stabile d'epoca dell'800 in ottime condizioni, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di mq 200 ca. Disposto su due piani, secondo e terzo, collegati internamente da una comoda scala. Il piano secondo è composto da un ampio e luminoso living, cucina separata, ampia camera/studio con gradevole balcone, stanza finestrata dedicata a guardaroba ed un grande bagno mentre il piano superiore è composto da 2 ampie camere da letto e 2 bagni. Tutti i pavimenti sono in parquet, ottimi infissi che rendono l'immobile silenzioso e l'esposizione a sud e ovest lo rende particolarmente luminoso. Servizio di portineria mezza giornata. Richiesta € 1.700.000 trattabili. Ape: d - kwh/m2a 115
