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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 640.000 € (cod.6528f1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 640.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.111 €/m² e
6.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.525 €/m²) e per trivani (da 3.440 €/m² a 5.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio) è pari a
4.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Milano, Foppa, Solari, Washington Ampio trilocale Trilocale panoramico situato nella prestigiosa zona di Foppa Solari. Questo immobile, caratterizzato da un contesto signorile con servizio di portineria, offre un'esperienza abitativa unica. L'appartamento si trova al settimo piano, garantendo luminosità e una vista impagabile. Composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso con balcone, una cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone, e due camere da letto matrimoniali, questo spazio è perfetto per famiglie o per chi cerca comfort e stile. I doppi servizi, recentemente ristrutturati, aggiungono ulteriore valore a questa proposta. La posizione è strategica: a pochi passi dalla nuova fermata MM4 Bolivar e a soli 10 minuti da Piazza Wagner e Corso Vercelli. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente elegante e ben servito. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Contattaci per fissare una visita
