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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini a 380.000 € (cod.65281fab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Carlo Maciachini nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.479 €/m² e
3.815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 4.265 €/m² a 6.515 €/m²) e per trivani (da 4.400 €/m² a 6.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Piazzale Carlo Maciachini) è pari a
5.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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Appartamento trilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STEVAL SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con giardino senza ascensore
Trilocale Luminoso e Spazioso Scopri questo trilocale di 95 mq, situato al terzo piano di un elegante edificio degli anni '60, senza ascensore. L'appartamento è caratterizzato da un ingresso spazioso che conduce a un soggiorno luminoso, completo di un piccolo terrazzino ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa dotata di un terrazzino, offre uno spazio perfetto per le cene in famiglia e gli incontri con gli amici. Le due camere da letto sono ben distribuite e luminose, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Il bagno finestrato è attrezzato con una vasca, offrendo un angolo di tranquillità dopo una lunga giornata. Un capiente ripostiglio e una cantina di pertinenza completano l'offerta, fornendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Il giardino condominiale è gradevole e ben curato, perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto. Attualmente l'immobile è affittato fino a dicembre 2026, rappresentando un'ottima opportunità per investitori o per chi cerca una soluzione abitativa a lungo termine. - 03 kWh/m²a. Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità . Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook - Instagram - Linkedin - Twitter - Pinterest, YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it
