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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna a 460.000 € (cod.6527a719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Bianco nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6865 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.228 €/m² e
7.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 7.445 €/m² a 12.475 €/m²) e per bivani (da 6.815 €/m² a 13.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Monte Bianco) è pari a
10.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano
Via dei Bossi 7 ang. via Broletto, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
LUMINOSO BILOCALE IN VIA MONTE BIANCO All'interno di un elegante stabile con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al quarto piano con ascensore, silenziosamente affacciato sul verde condominiale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con pavimento in cotto toscano dotato di angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici
