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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 245.000 € (cod.6526e233)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Termopili nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.304 €/m² e
4.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Loreto
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
A Milano, precisamente in Via Termopili 29, a pochi passi dalla metropolitana MM1 Rovereto, proponiamo IN ESCLUSIVA un grazioso bilocale di c.a. 62 mq, sito al piano terra con doppio affaccio in uno stabile degli anni '30! INTERNO: Bilocale composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, bagno ed infine la camera matrimoniale soppalcata. Porta blindata, infissi in legno/doppio vetro. ESTERNO: Situato in uno stabile degli anni '30 con posto bici nel cortile condominiale! POSIZIONE: Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento vario come la linea M1 ROVERETO che offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti il centro della Città. L'immobile attualmente risulta locato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo per investimento Ampia metratura Doppia esposizione Vicinanza alla metro Il presente annuncio è puramente informativo e non rappresenta vincolo contrattuale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
