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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 375.000 € (cod.6526d749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5514 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.247 €/m² e
5.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.695 €/m² a 7.145 €/m²) e per bivani (da 4.745 €/m² a 7.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi) è pari a
5.915 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APARTMENT THERAPY
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo
Cerchi una soluzione abitativa nel cuore di Città Studi? Il nostro studio propone in vendita, a circa 500m dalla nuova M4 Argonne, in un elegante contesto d’epoca un appartamento indipendente al piano terra pronto per accoglierti o per un investimento sicuro. - Indipendenza e privacy: abbiamo un ingresso indipendente per vivere in totale autonomia e tranquillità. - Cantina: comoda di quasi 50 mq. posizionata proprio sotto l'appartamento con quindi la possibilità di trasformarla in taverna. La soluzione è di circa 60 metri quadri così composta : soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto e bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore, con la possibilità di installare un riscaldamento autonomo. Inoltre, la posizione è strategica: siamo a due passi dall’università e ben collegati con i mezzi pubblici. Non perdete l'occasione di vivere ed investire in una delle aree più vivaci e ben collegate di Milano. Per informazioni ed appuntamenti contattateci
