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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi a 210.000 € (cod.6526baf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare Procaccini nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.190 €/m² e
5.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 4.755 €/m² a 7.575 €/m²) e per bivani (da 4.580 €/m² a 7.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Giulio Cesare Procaccini) è pari a
6.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RR Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con cortile
RR studio immobiliare propone in vendita a pochi passi dalla Metropolitana MM3 Brenta Bilocale di 48 mq posto al piano Terra su 7 in stabile civile degli anni ’70 con servizio di portineria intera giornata, cortile condominiale e posto bici. Silenzioso con doppia esposizione interna ed esterna. Composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, una camera, bagno e soppalco. L’appartamento è in buono stato, ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato a pavimento, doppi vetri e porta blindata. Completa la soluzione una cantina. Libero subito Richiesta: € 210.000,00 https://www.rrimmobili.it/immobile/bilocale-con-soppalco/ *LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. RR studio immobiliare, via Procaccini ang. Via A. Mantegna 2, Milano. Aperti dal lunedì al venerdi con orario continuato e sabato su appuntamento. 0236728836 – 3386739332 info@rrimmobili.it - www.rrimmobili.it
