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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.550.000 € (cod.652695e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Ravizza nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da FAZZI REAL ESTATE) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7524 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.631 €/m² e
7.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con posto auto
In un contesto signorile con portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita, luminoso appartamento di 206 mq al terzo piano. L'immobile, da ristrutturare, è attualmente costituito da doppio ingresso, doppio living e sala da pranzo, cucina, quattro ampie camere con due bagni, camera e bagno di servizio. Portineria e cantina. Disponibiltà di un box di 13 mq nel palazzo a € 50.000. Spese condominiali € 10.000 circa all'anno. Riscaldamento centralizzato
