Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini a 258.000 € (cod.6522db1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ermanno Barigozzi nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4526 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.189 €/m² e
4.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.405 €/m²) e per bivani (da 3.575 €/m² a 5.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Ermanno Barigozzi) è pari a
4.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione
Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita a Milano un bilocale recentemente ristrutturato al piano rialzato. L'appartamento si compone di ingresso nella zona giorno con uscita sul balcone e dalla cucina semi abitabile. Percorrendo il disimpegno troviamo il bagno finestrato con la doccia e la zona notte costituita dalla camera matrimoniale. A completare la proprietà troviamo l'ampia cantina di circa 15 mq e un posto auto assegnato. Il riscaldamento è centralizzato ma vi sono le termo valvole, ciò consente di regolare il calore in ogni stanza. L'immobile è dotato di inferriate su tutti gli infissi La zona, essendo nelle strette vicinanze di viale Forlanini, è ben collegata con i mezzi pubblici quali: in soli 8 minuti a piedi vi è la fermata della Metro M4 che porta all'aeroporto di Linate. Vi sono inoltre, oltre a servizi di prima necessità come supermercati, numerose aree verdi tra cui il parto Enrico Forlanini che è uno tra i più grandi parchi della città. Lo studio immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcuno modo elemento contrattuale
