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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 275.000 € (cod.6521fcf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pacini nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.398 €/m² e
5.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.635 €/m² a 7.145 €/m²) e per bivani (da 4.620 €/m² a 7.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giovanni Pacini) è pari a
5.905 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Città Studi, via Pacini adiacenze - A 500 mt. dal Politecnico di Milano vendiamo, al piano terra di un ben curato edificio Anni '60, elegante e luminoso bilocale ristrutturato mq 50 circa, con doppia esposizione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina di 15 mq circa. Prezzo € 275.000, 00
