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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sant'Ambrogio a 450.000 € (cod.6521dc2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terraggio nella zona OMI B16, è proposto in vendita (da L'Idea Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.294 €/m² e
10.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 6.665 €/m² a 10.880 €/m²) e per bivani (da 6.530 €/m² a 10.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Terraggio) è pari a
9.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
In una delle vie più affascinanti del centro storico di Milano, Via Terraggio, proponiamo in vendita elegante bilocale soppalcato situato all’interno di un palazzo d’epoca ben tenuto. L’appartamento, finemente ristrutturato due anni fa, unisce il fascino delle strutture storiche ai comfort moderni e a soluzioni di design. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con affaccio interno e cucina semi abitabile dotata di piano a induzione
