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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno a 298.000 € (cod.65710abf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Appennini nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 4.530 €/m²) e per trivani (da 2.790 €/m² a 4.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno pressi Via Appennini) è pari a
3.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Trenno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile
Ampio trilocale con balconi In via Appennini, a pochi minuti da Cascina Merlata e dal centro Commerciale di Bonola, proponiamo ampio trilocale con balconi. L'immobile, sito al secondo piano, presenta un ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone veranda, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto
