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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 233.000 € (cod.65213333)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 233.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Betti nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2807 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.590 €/m² e
3.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.430 €/m²) e per trivani (da 2.820 €/m² a 4.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Ugo Betti) è pari a
3.540 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONOLA CASE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
MILANO MM BONOLA VIA UGO BETTI 15 OTTIMO TRILOCALE CON POSTO AUTO CONDOMINIALE L’agenzia immobiliare Bonola Case propone in vendita, nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana ‘Bonola’ e dell’omonimo centro commerciale, in piccola palazzina di soli cinque piani, trilocale di 83 mq composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera di notevoli dimensioni, bagno, ripostiglio e locale lavanderia
