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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 420.000 € (cod.6520ff71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Giuseppe Sacconi nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4772 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.045 €/m² e
5.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 5.710 €/m²) e per trivani (da 3.550 €/m² a 5.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Privata Giuseppe Sacconi) è pari a
4.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
Il Gruppo Obiettivocasa è lieto di proporre in vendita in via Sacconi - in una delle zone maggiormente servite, a pochi passi da Corso Lodi e dalle fermate MM3 Brenta/Corvetto, nelle vicinanze dell’area dello Scalo di Porta Romana che nel 2026 sarà anche la sede del Villaggio Olimpico - OTTIMO APPARTAMENTO al TERZO PIANO con DOPPIA ESPOSIZIONE Così composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio
