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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 515.000 € (cod.6520fa01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Taramelli nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5722 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.249 €/m² e
5.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.520 €/m² a 8.995 €/m²) e per trivani (da 5.140 €/m² a 9.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Torquato Taramelli) è pari a
7.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Garibaldi - Isola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Rif: 6446 - In Via Torquato Taramelli, a due passi dal vivace Quartiere Isola, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 mq con grande terrazzo, situato in uno stabile degli anni ’60 dotato di servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che introduce alla luminosa zona living, con accesso diretto al terrazzo abitabile, arredato con tavolino e piante decorative: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, pensati per offrire il massimo comfort. La doppia esposizione assicura un’eccellente luminosità in ogni ambiente. L’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto da vivere! Per visite o per ricevere maggiori informazioni Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. 02 6688642 mail: milanoisola@tempocasa.it Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibaldi Isola". QUESTE INFORMAZIONI NON HANNO CARATTERE CONTRATTUALE
