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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 205.000 € (cod.6520ce10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riva di Trento nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5125 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.544 €/m² e
5.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.660 €/m² a 5.695 €/m²) e per attici (da 3.895 €/m² a 6.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Riva di Trento) è pari a
4.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con giardino edificio storico
Fenixgroup di Via Bergamo 11 propone in vendita bilocale di circa 40 mq posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile d’epoca dei primi del ’900, servito da ascensore e portierato. ---LE PRIME IMMAGINI SONO DEI RENDERING ESPLICATIVI DELLA RISTRUTTURAZIONE ATTUABILE --- L’ingresso avviene dal caratteristico ballatoio, tipico delle case di ringhiera milanesi. L’appartamento si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista; un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno dotato di box doccia. Grazie al doppio affaccio parallelo, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto il giorno. L’immobile è situato in Via Riva di Trento, nel quartiere Corvetto, area in forte riqualificazione e ben servita. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, servizi di quartiere e ampi spazi verdi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla presenza della MM3 Corvetto, nonché diverse linee di autobus che assicurano rapidi collegamenti verso il centro città e le principali direttrici urbane. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
