Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 1.350.000 € (cod.651eec38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Contardo Ferrini nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9642 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.234 €/m² e
9.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.950 €/m² a 9.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Contardo Ferrini) è pari a
7.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bologna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con cortile
Piazzale Libia a Milano oltre ad essere una fonte inesauribile di storia e cultura, è anche uno spazio verde incantevole che offre ai cittadini un luogo ideale per una passeggiata rilassante. Circondato da magnifici palazzi storici che lo rendono unico e suggestivo, i dintorni offrono molteplici esperienze culturali e gastronomiche, oltre alla comodità di avere sempre tutto a portata di mano. L’edificio che ospita l'appartamento in vendita, oggetto di una recente ed importante opera di riqualificazione, rappresenta un esempio di eccellenza nel design urbano e offre un’esperienza abitativa che riflette il concetto di benessere metropolitano. Ogni elemento architettonico è stato pensato per garantire eleganza e funzionalità, in un'armonia perfetta tra confort contemporaneo e fascino storico. L’appartamento riflette questa visione grazie a finiture di pregio, come il parquet e dotazioni moderne che includono infissi ampi e di ottima qualità che inondano gli spazi di luce naturale, creando ambienti ariosi e accoglienti. Inoltre sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, tapparelle motorizzate, impianto domotica con predisposizione dell’impianto di allarme interno. L'alloggio è caratterizzato da un ampio ingresso con armadi su misura progettati per ottimizzare gli spazi con stile ed eleganza, si prosegue nella zona living che ospita una cucina a vista integrata con il salone e porte finestre che lasciano entrare luce naturale creando un ambiente luminoso ed accogliente. Una scala in metallo conduce al soppalco che può essere utilizzato come zona notte, area relax o studio e che ospita un ampio ripostiglio. Due camere da letto di cui una suite con una elegante e spaziosa sala da bagno con portefinestre che conducono ad un balcone affacciato sul verde. . La posizione all’interno della struttura permette un facile accesso a servizi, aree comuni e questa soluzione perfetta per soddisfare ogni esigenza di famiglie e professionisti. Completa la proprietà una cantina arieggiata. Disponibilità […]
