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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 289.000 € (cod.651e9ea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Soperga nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6020 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.974 €/m² e
6.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.535 €/m² a 7.010 €/m²) e per bivani (da 4.595 €/m² a 6.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Soperga) è pari a
5.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cortile
Via Soperga 45, proponiamo due locali completamente ristrutturato nel 2020 e situato, a pochi passi da Loreto e dalla Stazione Centrale, all’interno del cortile di uno stabile signorile con portineria. Una posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla quiete. L' appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, oltre servizi. A rendere l’immobile ancora più pratico è il locale ripostiglio, situato sullo stesso piano, molto utile per tenere tutto perfettamente in ordine. Uno dei vantaggi più apprezzati è la possibilità di parcheggiare all’interno del cortile condominiale: un’opportunità rara in una zona dove trovare posto è quasi impossibile, pur non essendo presente un posto auto di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di trovarsi in uno dei quartieri più vivaci e ben collegati della città. La posizione di quest'immobile gode anche del beneficio dei servizi siti nella zona quali ristoranti, banche, farmacie, supermercati aperti sette giorni su sette, poste e mezzi di trasporto di superficie. Scuole medie ed elementari, poco distante da Piazzale Loreto e a 10 min da Corso Buenos Aires
