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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco a 235.000 € (cod.651e881d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Oxilia nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.403 €/m² e
5.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.855 €/m² a 5.895 €/m²) e per bivani (da 3.865 €/m² a 5.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Nino Oxilia) è pari a
4.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di recente costruzione edificio storico con cortile
GRECO IMMOBILI PROPONE IN VENDITA – Nel cuore di Nolo in Via Nino Oxilia 13, una fantastica soluzione bilocale di 47 mq al quarto piano in ottimo stato con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su zona living con cucina a vista. Proseguendo tr […]
