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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco a 235.000 € (cod.651e881d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Oxilia nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.402 €/m² e
5.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.870 €/m² a 5.845 €/m²) e per bivani (da 3.965 €/m² a 5.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Nino Oxilia) è pari a
4.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di recente costruzione edificio storico con cortile
GRECO IMMOBILI PROPONE IN VENDITA – Nel cuore di Nolo in Via Nino Oxilia 13, una fantastica soluzione bilocale di 47 mq al quarto piano in ottimo stato con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su zona living con cucina a vista. Proseguendo troviamo, una camera da letto, cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà dispone di infissi vetro legno. Grazie all'esposizione interna l'immobile risulta molto silenzioso. È dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori e impianto di climatizzazione nella camera da letto. La pavimentazione è in laminato in tutto l’appartamento. Lo stabile storico del 1910 stile vecchia Milano, oggetto di recente ristrutturazione, ha un ampio e curato cortile interno dotato di servizio di portineria mezza giornata. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO!! La zona è ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto pubblici. A pochi passi da Piazza Morbegno e dai locali più belli della zona, vicino alla stazione centrale, scuole medie e elementari, poco distante da Piazzale Loreto, ci troviamo in una tra le zone meglio servite di Milano. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Siamo disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 20.00; il sabato dalle 9.30 alle 13.00 ; per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° 02.36580408 o Contatto WhatsApp: 345.1657528 o passare direttamente in agenzia in Piazza Greco 10- 20125Milano. Chiedi una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del tuo immobile! Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale
