Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 220.000 € (cod.651e8517)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Capecelatro nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5365 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.347 €/m² e
5.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.660 €/m²) e per monolocali (da 3.490 €/m² a 5.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Alfonso Capecelatro) è pari a
4.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Servizi Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione
In Zona San Siro Stadio, e più precisamente in Via Capecelatro 81, proponiamo in vendita ampio monolocale situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. Composizione interna: Ingresso, Soggiorno/notte con cucina a vista, Ampio balcone, Bagno finestrato con box doccia, Ripostiglio in quota, Cantina di pertinenza. Disponibilità: L’immobile sarà libero e disponibile dal 15 Aprile 2026. Richiesta: € 220.000,00 Contatti per informazioni e appuntamenti: Milano Servizi Immobiliari Srl Via Pietro Borsieri, 30 - Zona Isola Garibaldi, Milano Tel: 02.688.08.11 (R.a.) Email: zorzini@milanoservizi.eu Sito web: www.milanoservizi.eu Seguici sui social: • www.instagram.com/milanoserviziimmobiliari • www.facebook.com/milanoserviziimmobiliari Nota: CERCHIAMO URGENTEMENTE APPARTAMENTI PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
