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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 299.000 € (cod.651e7b6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roberto Bellarmino nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4271 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.904 €/m² e
4.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.185 €/m² a 5.155 €/m²) e per trivani (da 3.095 €/m² a 4.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Roberto Bellarmino) è pari a
4.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bocconi Viale Bligny, 60
DESCRIZIONE
L'ottima soluzione di 3 locali con servizio e solaio di pertinenza proposta si trova a pochi passi da Piazza Abbiategrasso, un importante punto di collegamento con tutte le zone della città. Situato in un contesto di corte milanese, l'immobile presenta un suggestivo affaccio interno in ballatoio. Attualmente in buone condizioni interne, offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze grazie alla flessibilità degli spazi interni. La disposizione interna comprende un pratico e lungo cucinino con adiacente soggiorno, due ampie camere matrimoniali e un servizio finestrato con vasca/doccia. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, sono presenti persiane e inferriate nella zona giorno, tapparelle elettricizzate, porta blindata e videocitofono. La pavimentazione è in ceramica pratica e comoda. La posizione dell'immobile è strategica, ben servita dai mezzi di trasporto pubblici con collegamenti alle zone centrali, alla Università Bocconi e al quartiere di Porta Romana. Le dimensioni e la disposizione interna lo rendono ideale per giovani coppie, famiglie, universitari e lavoratori. La zona è tranquilla e offre numerosi servizi tra cui supermercati, centri commerciali, attività commerciali, asili, scuole, chiese e palestre. Inoltre, l'immobile si presta bene all'investimento per affitti a studenti e lavoratori. La proprietà include anche uno spazioso solaio. Non esitate a visionare questo interessante immobile
