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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 488.000 € (cod.651e786c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 488.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Belinzaghi nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
488.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.071 €/m² e
7.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.370 €/m² a 11.375 €/m²) e per trivani (da 4.995 €/m² a 11.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giulio Belinzaghi) è pari a
7.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mauro Cesare Biroli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
L'appartamento in vendita situato in Via Belinzaghi, è una soluzione residenziale ideale per chi cerca una posizione strategica con accesso a mezzi di superficie e metropolitana . Il prezzo di 488.000 EUR riflette il valore di questa proprietà che offre vicinanza a scuole, ospedali e parchi. L'immobile vanta un'ottima si compone di 3 vani per un totale di 85mq. All'interno, troviamo 2 camere da letto doppie, ideali per accogliere una famiglia o degli ospiti. Sono presenti anche 2 bagni per garantire il massimo comfort. L'appartamento ha subito un totale intervento di ristrutturazione ed è stato finemente e completamente arredato , dispone di un ampio terrazzo al piano che offre un ambiente piacevole e luminoso in piena riservatezza . Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Milano Fiera Immobili opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione sia in ambito residenziale che commerciale. Siamo in grado di effettuare valutazioni per ogni tipo di immobile e realizziamo tutto questo con serietà, professionalita' e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata
