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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 375.000 € (cod.651d3903)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sangallo nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da AB IMMOBILIARE DI ANNA BOZZONI VARAZZE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.266 €/m² e
5.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.730 €/m² a 7.240 €/m²) e per bivani (da 4.780 €/m² a 7.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Sangallo) è pari a
5.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB IMMOBILIARE DI ANNA BOZZONI VARAZZE
Via Mameli, 7, Varazze (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
CITTÀ STUDI -- AMPIO BILOCALE CON GRANDE CANTINA COLLEGABILE In posizione strategica, a pochi minuti dalla metropolitana e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo ampio bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione funzionale o un ottimo investimento. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e grande camera matrimoniale. Valore aggiunto della proprietà è la cantina di pari metratura, collegabile per realizzare una taverna o uno spazio hobby di grande utilizzo. Opportunità imperdibile in una delle zone più ricercate di Milano
