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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 910.000 € (cod.651c0583)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 910.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Cadolini nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da SITION GROUP REAL ESTATE S.R.L.) a
910.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5481 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.825 €/m² e
6.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 3.640 €/m² a 5.670 €/m²) e per quadrivani (da 3.410 €/m² a 5.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Giovanni Cadolini) è pari a
4.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Loft in vendita Via Cadolini 32 Prezzo richiesto: 910.000 166 mq2 In Via Cadolini 32, proponiamo in vendita un elegante e spazioso loft biesposto, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La proprietà si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto e due bagni finestrati, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi generosi e ben organizzati. L immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentati a metano, soluzione che garantisce alta efficienza energetica e notevole risparmio sui consumi. Le finestre e gli infissi in alluminio assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, aumentando la vivibilità degli ambienti. Il condominio offre il servizio di portineria dal lunedì al venerdì (dalle 8 alle 13 e dalle 14 alle 18), che incrementa la sicurezza e il comfort della proprietà. Caratteristiche principali: Spese condominiali: 200/mese Riscaldamento autonomo Posto auto esterno, situato tra il civico 32 e il 34 di Via Cadolini, con accesso tramite un cancello. L appartamento viene consegnato parzialmente arredato, con arredi moderni e di qualità, pronti all utilizzo. La cucina con angolo cottura è funzionale e ben integrata, mentre il soggiorno si apre su un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La zona L immobile si trova in Via Cadolini 32, una zona residenziale tranquilla ma ben collegata e servita. A circa 1,3 km si trova la fermata della metropolitana M3 Brenta (linea gialla), che consente un rapido accesso al centro città (Duomo, Centrale FS) e alle principali stazioni. Le fermate della metropolitana Lodi e Corvetto sono a circa 1,4 km, mentre da poco è stata inaugurata la fermata del passante ferroviario di Porta Romana in via Sannio. Per i mezzi pubblici, la zona è servita da numerose linee di autobus, tra cui 90, 91, 92, 84 e il tram 16, con fermate facilmente raggiungibili a piedi. Nei dintorni si trovano supermercati (Conad, Carrefour Express), farmacie, scuole e vari esercizi commer[…]
