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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 445.000 € (cod.651b55b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Viterbo nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.330 €/m² e
4.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato Immobiliare di Salvatore Amato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Via Viterbo, a due passi dalla stazione metropolitana rossa Bisceglie, appartamento di 5 locali al piano alto completamente ristrutturato al nuovo con materiali e finiture di pregio L'appartamento si compone di ingresso, ampio salone con balcone vivibile, Quattro Camere, doppi servizi, cucina abitabile e balcone di servizio. Prezzo richiesto €445.000 Disponibile un box doppio a parte. Al prezzo di euro 40.000 Per informazioni e appuntamenti Si prega di contattare prospettiva immobiliare al numero 377 23 62 528
