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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo a 330.000 € (cod.65330e42)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Lodovico il Moro nella zona OMI D21, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5076 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.044 €/m² e 5.385 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 4.640 €/m² a 7.020 €/m²) e per case indipendenti (da 4.460 €/m² a 6.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cristoforo pressi via Lodovico il Moro) è pari a 5.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
5076 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D21 (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA)
Indirizzo:
via Lodovico il Moro, San Cristoforo
Aggiornato:
mer 3 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Bocconi Viale Bligny, 60

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con giardino

Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato due anni fa con ottime finiture, di circa 65 mq, situato al 3° piano di un contesto residenziale dotato di ascensore, giardino condominiale e servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un balcone che rende l’ambiente arioso e confortevole. La pavimentazione della zona giorno e della camera da letto è in parquet, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, presenta un elegante rivestimento in gres porcellanato. Un disimpegno collega la zona living al bagno e alla camera matrimoniale, anch’essa servita da un balcone e caratterizzata da una seconda esposizione, che garantisce un ottimo riciclo d’aria e una piacevole luminosità naturale. La ristrutturazione ha interessato impianto elettrico, impianto idraulico e tutte le finiture, includendo l’installazione di infissi in PVC con doppio vetro, avvolgibili elettrici, aria condizionata e porta blindata, assicurando comfort moderno e un elevato livello di efficienza. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La posizione è particolarmente strategica: la fermata della metropolitana M4 San Cristoforo si trova a soli 2 minuti a piedi, offrendo collegamenti rapidi ed efficienti con il resto della città. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/35955154 o al n. 349/8739632 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] . “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

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