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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 350.000 € (cod.6517a64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Mac Mahon nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.338 €/m² e
6.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.510 €/m² a 8.860 €/m²) e per trivani (da 5.155 €/m² a 9.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi via Mac Mahon) è pari a
7.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitareMilano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
MAC MAHON -Scopri questo affascinante trilocale di 70 mq situato al secondo piano di un elegante condominio, dotato di ascensore e servizio di portineria. La posizione è ideale: a pochi passi dalla fermata del tram linea 12 e a soli minuti dalla MM5 Cenisio. Perfetto per chi cerca comodità e collegamenti rapidi con il resto della città. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, due camere spaziose, un bagno e un balcone che offre una vista rilassante. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, rendendo questo spazio ideale per studenti e professionisti. Inoltre, è presente l'aria condizionata per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Le spese condominiali ammontano a € 200,00 mensili e l'immobile è in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Completa la proprietà cantina di pertinenza. Attualmente l'immobile è affittato con regolare contratto di locazione. Non perdere l'occasione di vivere in una zona strategica di Milano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
