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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 285.000 € (cod.65179d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo della Pergola nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.044 €/m² e
7.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.510 €/m² a 8.860 €/m²) e per bivani (da 5.970 €/m² a 8.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Angelo della Pergola) è pari a
7.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servigo Real Estate - Agenzia Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Milano, Via della Pergola. Zona Isola. Nel cuore del quartiere Isola, una delle zone più dinamiche e creative di Milano, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 2 locali composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale al piano soppalcato. Ideale per investimento, alta redditività. Completamente ristrutturato nel 2018. Arredato e libero subito. La posizione è strategica, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti, dal Bosco Verticale e dalla movida serale di via Borsieri. Soluzione comoda per vivere la città in una zona centrale e ben collegata, ricca di cultura, verde e locali. Ben servita dai mezzi pubblici: - Linea verde M2 Verde Garibaldi - Stazione FS Garibaldi - Linea lilla M5 Isola - Linea Gialla M3 Zara
