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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 270.000 € (cod.65178944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tibaldi nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7297 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.620 €/m² e
7.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.265 €/m² a 8.310 €/m²) e per monolocali (da 5.985 €/m² a 9.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a
6.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Milano Viale Tibaldi, Zona Semi Centrale, Alberata, gradevole e ben organizzata ( traffico locale, Normale possibilità di parcheggio, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria) Proponiamo in stabile civile al Primo Piano, 1 Monolocali di circa 37mq in buone condizioni, così composto: Ingresso, Cucina, giorno/Notte e bagno. La palazzina è quasi vicino al centro ed è accessibile a tutti i servizi, e vicina all’università bocconi
