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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.650.000 € (cod.65177d7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Guintellino nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.632 €/m² e
5.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Trade S.r.l. Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita un suggestivo appartamento situato in Via Guintellino, nella rinomata zona dei Navigli, una vera perla nel cuore di Milano. Grazie alla generosa metratura di 300 mq, distribuiti su due livelli siti al terzo e al quarto piano ed ultimo offre privacy e tranquillità, arricchiti da una straordinaria luminosità.L'interno dell'appartamento è un perfetto connubio di eleganza e funzionalità. Al piano inferiore, un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, grazie alle magnifiche vetrate che si aprono sul terrazzo, permettendo di godere di una vista impareggiabile. La cucina a vista, di design moderno e raffinato, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente elegante ma pratico.Le due camere da letto, entrambe spaziose e arredate con gusto, offrono comfort e tranquillità. La master bedroom, una vera oasi di relax, è dotata di un elegante bagno en suite. Un secondo bagno, anch'esso ben rifinito, completa il piano inferiore.Il livello superiore dell'appartamento è una vera e propria sorpresa: un secondo grande terrazzo, che offre uno spazio all’aperto perfetto per godersi il sole, le cene estive o semplicemente rilassarsi in privacy. La zona verandata, arricchita da ampie vetrate, è ideale per chi desidera un angolo dedicato al fitness o al relax, un luogo dove rigenerarsi lontano dal caos della città.A completare questa straordinaria proprietà, due box di pertinenza assicurano una comodità ineguagliabile, facendo di questa residenza un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e della classe. 2 BOX € 100.000Un appartamento che, con la sua metratura generosa, la posizione centrale e gli spazi raffinati, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Milano senza rinunciare alla privacy e al lusso
