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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 329.000 € (cod.65175c82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Passo di Fargorida nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da CONTATTO CASA SNC) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4700 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.790 €/m² e
5.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.645 €/m² a 5.625 €/m²) e per trivani (da 3.550 €/m² a 5.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Passo di Fargorida) è pari a
4.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nelle immediate ad.ze di via Don Gnocchi, nell'interna e silenziosa via Passo di Fargorida in stabile signorile, proponiamo in vendita elegante e moderno trilocale completamente ristrutturato a nuovo. Un appartamento moderno e curato in ogni dettaglio, ideale per chi desidera confort, stile e tranquillità a pochi minuti dal centro di Milano. Dalla porta blindata si accede al disimpegno che porta al soggiorno con cucina a vista, proseguendo abbiamo due camere matrimoniali e un comodo bagno con box doccia e boiler elettrico di ultima generazione per la produzione dell'acqua calda. Gli infissi sono in pvc con il doppio vetro, le tapparelle elettriche, ottima cucina moderna ad induzione ed impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti. L'immobile viene venduto arredato e già pronto a essere abitato. Disponibilità immediata. Ideale anche come investimento
