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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.790.000 € (cod.6514a05e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B17, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
1.790.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11933 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.504 €/m² e
10.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Ad.ze via Cesare Battisti, a pochi passi dal Duomo e dal Tribunale, quartiere aristocratico della capitale meneghina, in stabile residenziale dotato di servizio di portineria per l’intera giornata, disponiamo in vendita di meraviglioso appartamento completamente ristrutturato con finiture di altissimo standing. Ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona living, ampia cucina, terrazzino, suite matrimoniale con bagno privato e cabine armadio, altre due camere con altri due bagni. Prestigiosa soluzione, pronta da abitare. Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
