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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Calvairate a 598.000 € (cod.650fb38e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 598.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Resnati nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6294 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.281 €/m² e
6.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.610 €/m² a 7.415 €/m²) e per trivani (da 4.655 €/m² a 7.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Via Luigi Resnati) è pari a
5.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
TITO LIVIO / INSUBRIA - Via Resnati. In stabile signorile ben tenuto con portineria e ascensore proponiamo ottimo trilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano con ascensore. L'appartamento è perfettamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un moderno living che invita al relax e alla convivialità. La grande cucina a vista è completamente attrezzata, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda
